Wywiad z Krzysztofem Bosakiem, na kanale “Dwie Lewe Ręce”, pokazał nam w jak marnej kondycji jest dzisiejsza neoendecja, która zdominowana...
Read More
Cudzoziemcy kupują coraz więcej mieszkań w Polsce
Ministerstwo Spraw Wewnętrznych i Administracji przekazało najnowsze dane dotyczące zainteresowania polskim rynkiem nieruchomości ze strony obcokrajowców. Według statystyk cudzoziemcy kupują coraz więcej mieszkań w naszym kraju, co przełożyło się na 35-procentowy wzrost w skali roku. Portal GetHome.pl zauważa, że praktycznie nie istnieje żadne zabezpieczenie przed wykupem polskich aktywów.
Tylko w ubiegłym roku cudzoziemcy zakupili dokładnie 14 359 mieszkań na terenie naszego kraju. To tymczasem oznacza wzrost aż o 35 proc. w porównaniu do 2021 roku. Ponadto w ręce osób legitymujących (...) Czytaj dalej...
Rząd zamierza wprowadzić podatek od wzrostu wartości nieruchomości
„Dziennik Gazeta Prawna” twierdzi, że rząd Mateusza Morawieckiego przygotował nowelizację prawa dotyczącego wartości nieruchomości. Właściciele w porównaniu do obecnie panujących zasad będą musieli więc zapłacić specjalny podatek od wzrostu jej ceny, nawet jeśli wcale nie planują dokonania transakcji sprzedaży.
Ministerstwo Rozwoju i Technologii jest w trakcie prac nad nowelizacją ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. Według „Dziennika Gazety Prawnej” nowa zmiana w prawie ma dotyczyć przede wszystkim zasad naliczania renty planistycznej.
Dotychczas właściciele nieruchomości musieli uiszczać opłatę za wzrost wartości (...) Czytaj dalej...
Deweloper „domem na szczudłach” ominie plan miejscowy
Do 2024 roku w Warszawie obok Stacji Techniczno-Postojowej Kabaty powstanie nowy apartamentowiec. Jego część zostanie umieszczona na słupach, bo w ten sposób deweloper zamierza ominąć zapisy planu miejscowego, zakładającego przeznaczenie jednej czwartej powierzchni działki pod plac zabaw dla dzieci.
Jak informuje portal HaloUrsynow.pl, na osiedlu Kabaty w południowej części polskiej stolicy powstanie nowy apartamentowiec. Znajdzie się on na niewielkiej działce umiejscowionej w bezpośrednim sąsiedztwie Stacji Postrojowo-Technicznej Kabaty, stanowiącej zaplecze warsztatowo-techniczne dla Metra Warszawskiego.
Nie to jest jednak najważniejsze. Inwestor chce (...) Czytaj dalej...
Deweloper uzasadnia mikrokawalerki wolnym rynkiem
Zapotrzebowanie na mieszkania nie ustaje, podobnie zresztą jak kontrowersje narastające wokół kolejnych inwestycji realizowanych przez deweloperów. Tym razem jeden z nich oferuje swoim klientom… lokal mieszkalny o powierzchni 2,5 metra kwadratowego. Deweloper tłumaczy jego budowę „wolnym rynkiem” i „zapotrzebowaniem na rynku”.
Dzisiaj rano w mediach społecznościowych prawdziwym hitem okazał się być projekt przedsiębiorcy z Koszalina. Zachęca on inwestorów do wyłożenia pieniędzy na jego najnowszy projekt, a więc nieruchomość z mikroskopijnymi mieszkaniami. Największe z nich ma mieć 13 metrów kwadratowych, natomiast (...) Czytaj dalej...
Izrael wciąż domaga się zmiany polskiego prawa
Izraelskie Ministerstwo Spraw Zagranicznych nie ustaje w staraniach dotyczących wycofania się naszego kraju z nowelizacji Kodeksu postępowania administracyjnego. Tel Awiw oczekuje więc od Warszawy zadośćuczynienia żydowskim roszczeniom majątkowym. Tymczasem zmiany w prawie przegłosowane przez Sejm w czerwcu właśnie weszły w życie.
Nowelizacja Kodeksu postępowania administracyjnego rozpoczęła nowy kryzys w relacjach Polski z państwem syjonistycznym. Przewiduje ona bowiem, że po upływie 30 lat od wydania decyzji administracyjnej niemożliwe będzie postępowanie w celu jej zakwestionowania. W ten sposób umorzone zostaną głównie sprawy (...) Czytaj dalej...
Na mieszkania stać już głównie fundusze
Ceny mieszkań szybują nie tylko w Polsce, ale praktycznie w całej Europie. Coraz częściej na ich zakup stać tylko fundusze emerytalne i ubezpieczeniowe, w ten sposób lokujące zgromadzone przez siebie środki. Dodatkowo wielu Europejczyków nie może liczyć na otrzymanie mieszkania socjalnego, bo zarabiają zbyt dużo i jednocześnie zbyt mało, aby otrzymać kredyt na własne lokum.
Według raportu firmy Colliers, na całym kontynencie europejskim można zaobserwować brak równowagi między podażą a popytem. Właśnie z tego powodu ceny mieszkań w miastach rosną (...) Czytaj dalej...
Polacy mieszkają w ciasnocie
Europejski Urząd Statystyczny zaprezentował kolejne niepokojące dla naszego kraju dane. Blisko 38 procent Polaków żyje więc w przepełnionych mieszkaniach, natomiast średnia liczba pokoi na osobę jest najniższa w Unii Europejskiej. Jednocześnie w ciągu ostatnich kilku lat spadła liczba osób, które zalegają z wszelkiego rodzaju opłatami za nieruchomości.
Statystycznie na Polaka przypada dokładnie 1,1 pokoju. To oznacza najgorszy wynik w UE obok Rumunii i Chorwacji. Na przeciwległym biegunie znajdują się między innymi Malta (2,2 pokoju), Belgia i Irlandia (2.1) czy Cypr, (...) Czytaj dalej...
Obcokrajowcy wykupują polskie nieruchomości
Tylko w ubiegłym roku cudzoziemcy wykupili blisko 8,5 tysiąca mieszkań oraz 2,5 tysiąca lokali użytkowych. Podobnie jak w poprzednich pięciu latach najwięcej nieruchomości pozyskali obywatele Ukrainy. Dodatkowo coraz częściej kupują oni również grunty, otrzymując odpowiednie zezwolenie od Ministerstwa Spraw Wewnętrznych i Administracji.
Zakup nieruchomości w Polsce jest dużo łatwiejszy od czasu wejścia naszego kraju do Unii Europejskiej w 2004 roku. Dwadzieścia lat temu obcokrajowcy kupili więc około pół tysiąca lokali, natomiast rok po przystąpieniu do UE już 1368. Spośród kontrahentów (...) Czytaj dalej...
Jesteśmy liderem inwestycji zagranicznych
Światowe tendencje są zupełnie odwrotne, lecz nasz kraj wraz z paroma innymi państwami wciąż przyciąga bezpośrednie inwestycje zagraniczne. Co więcej, w pierwszym kwartale bieżącego roku Polska była liderem zestawienia państw pod względem napływu obcego kapitału. Najbardziej zagranicznych inwestorów przyciągają nieruchomości oraz energia odnawialna.
Specjaliści na całym globie prognozują gwałtowny spadek inwestycji, spowodowany oczywiście kryzysem gospodarczym związanym z pandemią koronawirusa. Na całym globie ma być ich mniej o blisko 45 proc. W Chińskiej Republice Ludowej spadek w stosunku do sytuacji z (...) Czytaj dalej...
Ciężki czas dla lichwiarzy
Kolejny pakiet składający się na rządową „Tarczę antykryzysową” przewiduje uderzenie w osoby trudniące się lichwą. Projekt zmian w prawie proponowany przez resort sprawiedliwości przewiduje, że całe mieszkania nie będą mogły być odbierane tylko z powodu nieuregulowania niewielkiego odsetka pożyczki, a przede wszystkim wyraźnie zdefiniowane zostanie pojęcie lichwy.
Ministerstwo Sprawiedliwości przedstawiło projekt zmian już w ubiegłym roku. W lipcu 2019 roku odbyło się nawet pierwsze czytanie tak zwanej „ustawy antylichwiarskiej”, ale później z powodu zakończenia kadencji Sejmu prace nad nią nie (...) Czytaj dalej...
Czynsze rosną mimo pandemii
Wielu Polaków pozbawionych jest źródła dochodów albo ma przynajmniej obniżone wynagrodzenia, bo z powodu epidemii koronawirusa nie mogą normalnie pracować. Pogorszenie się sytuacji zwłaszcza najbiedniejszej części społeczeństwa nie interesuje jednak miejskich władz. Właśnie w osoby nie posiadające własnych mieszkań uderza wzrost czynszu w lokalach komunalnych i towarzystwach budownictwa społecznego, gdy tymczasem przedsiębiorcy mogą liczyć w nich na duże upusty.
Najbardziej jaskrawym przykładem takiego zachowania samorządów jest Wrocław. Już od czerwca wzrosną w nim opłaty za mieszkania komunalne, natomiast już miesiąc (...) Czytaj dalej...
Mniejsze mieszkania za rosnące ceny
Sytuacja na rynku mieszkaniowym zamiast się poprawiać stale się pogarsza, dlatego zwłaszcza w dużych miastach mamy do czynienia z gwałtownym wzrostem cen, przekraczającym inflację. Jednocześnie deweloperzy żądając coraz więcej pieniędzy oferują klientom coraz mniejsze mieszkania, a można spodziewać się dalszego pogłębiania tego trendu.
Wydarzenia na polskim rynku mieszkaniowym przeanalizowały portale Money.pl i RynekPierwotny.pl. Postanowiły one przyjrzeć się sytuacji w dużych miastach, która okazuje się być zresztą coraz bardziej niepokojąca. W ostatnich miesiącach widać przede wszystkim gwałtowny wzrost cen na rynku (...) Czytaj dalej...
